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纵观杭州发展的三个间段时代演变

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纵观杭州发展的三个间段时代演变

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一个城市的发展壮大总是伴随着商业的发展,有人口就会有商业,而商业的发展又会带来人口的进一步聚集。

纵向观察十年以来杭州商业地产的发展轨迹,杭州的商业地产发展正朝着从商场到商街,从商街到商圈,由点到线,由线到面的发展进程。杭州的商业,经历了多个时代变迁,每一次变迁都伴随着商圈格局的演变。杭州商业地产发展历程一般可以用三个阶段来进行总结与回顾。

第二阶段——快速发展阶段(1998年—2001年):1998年,银泰百货开业,1999年杭州大厦、杭州百货大楼经历调整后重新开业,几大百货相继兴起标志着以百货为主力商家的武林商圈形成,并促进了延安路沿线商业的成熟。

第三阶段——高速发展阶段(2002年—至今):湖滨名品街、利星名品广场等项目的建立进一步促进湖滨商圈从依托旅游特产类商业向市区高档名品购物和休闲娱乐商圈转型,确立了湖滨商圈作为高档消费集中地的形象。同时,随着杭州大厦的扩容以及银泰百货的扩张、外来品牌的持续进入,杭州商业格局迎来了诸侯征战的格局。

经过三个阶段的发展,武林、湖滨、吴山三个商圈逐步成熟,并成为了杭州传统的核心商业区,人口聚集的盛地。